Заключение договора субподряда с физическим лицом: нужно составлять локальную смену или в приложении перечислить перечень работ?
Добрый день!
Заказчик поручает строительной фирме выполнить определенный объем СМР. Заключается договор подряда, к которому прикладывается локальная смета. Строительная фирма (исполнитель), в свою очередь, заключает договор субподряда с физическим лицом на выполнение этих СМР. Можно ли не составлять к договору подряда с физ. лицом локальную смету, а просто в приложении к договору написать перечень работ с их стоимостью, без применения всяких строительных коэффициентов.
Заказчик поручает строительной фирме выполнить определенный объем СМР. Заключается договор подряда, к которому прикладывается локальная смета. Строительная фирма (исполнитель), в свою очередь, заключает договор субподряда с физическим лицом на выполнение этих СМР. Можно ли не составлять к договору подряда с физ. лицом локальную смету, а просто в приложении к договору написать перечень работ с их стоимостью, без применения всяких строительных коэффициентов.
Comments
-
Добрый день!
Если у вас договор строительного подряда - ст. 740 ГК РФ, то по нему смета обязательна - ст. 743 ГК РФ. при этом состав работ определяется технической документацией - это тоже ст. 743 ГК РФ. Т.е. смета = цена, а техническая документация = состав работ.
А если это просто подряд - ст. 702 ГК РФ, то смета - лишь один из вариантов определения цены договора (а не предмета!) - п. 3 ст. 709 ГК РФ. Поэтому в таком случае можно сделать перечень работ приложением, а цену просто зафиксировать в договоре. -
Алексей Крайнев, Спасибо за консультацию
